Exposé
Attraktive Büroflächen in Ismaning!
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Lage
Oskar-Messter-Str. 29, 85737 Ismaning (Ismaning)
Bürofläche
12.417 m², davon aktuell 2.364 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
263 m²
Mietpreis
11,50 - 12,50 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
40,00 € / 70,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 5441
Baujahr
2001
Objektqualität
Gepflegtes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Ab sofort
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen
Dachterrasse
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | MB 1 | MB 2 | Summe |
| EG | 263 m² 11,50 €/m² | – | 263 m² |
| 1. OG | – | 380 m² 11,50 €/m² | 380 m² |
| 2. OG | 380 m² 12,50 €/m² | 1.020 m² 12,50 €/m² | 1.400 m² |
| 3. OG | 321 m² 12,50 €/m² | – | 321 m² | Summe | 964 m² | 1.400 m² | 2.364 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das repräsentative Bürogebäude hat drei Vollgeschosse sowie ein Untergeschoss und verfügt über eine ansprechende Glas-Fassade.
Es erfolgt eine flexible Raumaufteilung. Es sind ein elektrischer außen liegender Sonnenschutz und ein innenliegender Blendschutz, abgehängte Decken mit bildschirmarbeitsplatzgerechten Deckenleuchten sowie teillweise eine Klimatisierung und Verkabelung vorhanden. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Energieausweis
Erstellt:05.08.2015
Gültig bis:
04.08.2023
Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
62 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
36 kWh/m²
Lage und Anbindung
Ismaning (S8)
1 km
Garching (U6)
3.6 km
Carl-Zeiss-Ring (B236)
0.2 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.3 km
Cafés und Restaurants
6 km
Nächste Autobahn
5 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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